ИНФОРМАЦИЯ
об исполнении поручений, содержащихся в Указе Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» и достижению целевых показателей, установленных Указом

Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» (далее - Указ) установлены следующие показатели:

  • снижение до 2018 года показателя превышения среднего уровня процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (в рублях) по отношению к индексу потребительских цен до уровня не более 2,2 процентных пункта;
  • увеличение до 2018 года количества выдаваемых ипотечных жилищных кредитов до 815 тысяч в год;
  • создание до 2018 года для граждан Российской Федерации возможности улучшения жилищных условий не реже одного раза в 15 лет;
  • снижение до 2018 года стоимости одного квадратного метра жилья на  20 процентов путем увеличения объема ввода в эксплуатацию жилья экономического класса;
  • предоставление до 2020 года доступного и комфортного жилья 60 процентам российских семей, желающим улучшить свои жилищные условия;
  • увеличение до 2017 года доли заемных средств в общем объеме капитальных вложений в системы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод  до 30 процентов.

         Распоряжением Губернатора Ленинградской области от 31 мая 2013 года №392-рг утвержден план мероприятий органов исполнительной власти Ленинградской области по достижению целевых показателей, установленных Указами Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года №596-601,606.
         Комитетом по строительству и комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту во исполнение установленных Указом показателей и поручений реализуются следующие жилищные программы и мероприятия, направленные на улучшение жилищных условий граждан Ленинградской области:

  • региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
  • мероприятие по адресной инвестиционной программе «Обеспечение жильем граждан, пострадавших в результате пожара муниципального жилищного фонда»;
  • долгосрочная целевая программа «Жилье для молодежи»;
  • долгосрочная целевая программа «Социальное развитие села»;
  • подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище»;
  • региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области;
  • долгосрочная целевая программа «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской  области»;
  • долгосрочная целевая программа «Чистая вода».

На территории Ленинградской области в период с 2010 по 2012 годы  улучшили жилищные условия около 2000 семей. В 2013 году планируется улучшить жилищные условия еще 1600 семьям. На реализацию данных жилищных программ из бюджетов разных уровней с 2010 по 2012 годы выделено 2108,7 млн.руб., в 2013 году - 1472,3 млн.руб.
Комитетом по строительству ведется работа по поддержке многодетных семей Ленинградской области. В соответствии с областным законом от 14 октября 2008 года №105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» многодетным семьям в первоочередном порядке предоставляются земельные участки под индивидуальное жилищное строительство на безвозмездной основе.   С 2008 года многодетным семьям предоставлено для индивидуального жилищного строительства 865 земельных участков. До конца 2013 года планируется предоставить еще около 600 земельных участков.
В целях оказания финансовой поддержки многодетным семьям принято постановление Правительства Ленинградской области от 14 декабря 2012 года №401 «Об утверждении порядка распределения, предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам поселений Ленинградской области на решение вопросов местного значения по созданию инженерной и транспортной инфраструктуры на земельных участках, предоставленных членам многодетных семей, молодым специалистам, членам молодых семей, в соответствии с областным законом от 14 октября 2008 года  №105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
В бюджете Ленинградской области в 2013 году предусмотрено 100 млн.руб. на софинансирование разработки проектно-сметной документации на строительство инженерной инфраструктуры и дорог.
Для строительства доступного жилья экономкласса и снижения стоимости квадратного метра, комитетом по строительству проводится совместная работа с Федеральным фондом развития жилищного строительства, направленная на вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
С 2012 года ведется работа по вовлечению в хозяйственный оборот земельных участков в Гатчинском муниципальном районе площадью 381,64 га вблизи дер.Корпикюля и  площадью 25 га вблизи дер.Белогорка. Участки вблизи дер.Белогорка планируется использовать для бесплатного предоставления многодетным семьям под индивидуальное жилищное строительство, а также жилищно-строительным кооперативам. Кроме того, рассматривается возможность строительства жилья экономкласса на 6 участках общей площадью 125 га в дер.Рапполово Токсовского городского поселения и для создания жилищно-строительного кооператива из отдельных категорий граждан на участке площадью 2,8 га в г.Сосновый Бор.
В целях повышения комфортности жилья  в новых микрорайонах, а также для снижения стоимости квадратного метра жилья (путем компенсации финансовых затрат строительным организациям, осуществляющим комплексное освоение земельных участков), Правительство Ленинградской области разработало мероприятия, направленные на приобретение в муниципальную собственность школ и детских садов.
Планируется, что инвесторы и застройщики, осуществляющие комплексное освоение территорий, зарегистрировавшие свои организации на территории Ленинградской области, перечисляющие налоги в консолидированный бюджет Ленинградской области и заключившие Соглашение о сотрудничестве между Правительством Ленинградской области, администрациями муниципальных районов (городского округа), администрациями городских и сельских поселений по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства в Ленинградской области, могут  рассчитывать, что построенный ими объект социального назначения будет приобретен в муниципальную собственность. Выкупная цена объекта социального назначения определяется в соответствии с укрупненными нормативами цены строительства зданий объектов социального назначения, утвержденными Министерством регионального развития Российской Федерации для года ввода объекта социального назначения в эксплуатацию. Предполагается направлять на выкуп данных объектов до 70% объемов налоговых отчислений застройщиков.
Одним из направлений обеспечения доступным и комфортным жильем является формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
В настоящее время реализация механизма предоставления гражданам некоммерческого жилищного фонда затруднительна в связи с отсутствием на федеральном уровне четко проработанных механизмов создания данного жилого фонда и специального законодательного регулирования правоотношений в сфере найма жилых помещений.
В целях планирования деятельности по формированию рынка арендного жилья на территории Ленинградской области комитетом по строительству  проведен мониторинг потребности в арендном жилищном фонде (в разрезе муниципальных образований) и разработан проект областного закона «О жилищном фонде Ленинградской области коммерческого использования», который находится на согласовании в органах исполнительной власти.
На территории Ленинградской области в период с 2008 по 2012 годы комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту  проведен капитальный ремонт 2 225 многоквартирных домов площадью 7 389,7 тыс.кв.м. В 2013 году планируется провести капитальный ремонт в 173 многоквартирных домах площадью 637 тыс.кв.м. На реализацию региональных программ капитального ремонта   из   бюджетов   разных   уровней   с   2008   по 2012 годы выделено 3 527,96 млн.руб., в 2013 году – 310,96 млн.руб.
Для обеспечения жителей Ленинградской области качественными коммунальными услугами по водоснабжению и водоотведению в рамках долгосрочной целевой программы «Чистая вода» из бюджетов разных уровней было выделено 798 млн.руб., дополнительно было привлечено 250 млн.руб.  средств инвесторов. В 2013 году выделяется 632,6 млн.руб. из областного бюджета и планируется привлечь 104 млн.руб. средств инвесторов.
В целях оказания содействия в контроле за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств, учета потребностей и интересов граждан  Ленинградской области при формировании и реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Ленинградской области,   распоряжением     Губернатора     Ленинградской  области   от 29.04.2013 № 314-рг  образован общественный совет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при Губернаторе Ленинградской области   (далее - Совет).  Этим же распоряжением утверждено положение о Совете  и его персональный состав. Задачами Совета являются:

  • выявление наиболее актуальных вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, подготовка предложений Губернатору Ленинградской области по их решению;
  • привлечение граждан, общественных объединений и иных организаций к формированию и реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Первое заседание Совета с повесткой дня  о создании центров общественного контроля в каждом муниципальном районе планируется на третью декаду июля.

Работа по созданию сети общественных организаций комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту проводится  во всех муниципальных образованиях Ленинградской области с привлечением наиболее активных граждан, проживающих на территории муниципальных районов.
Создание сети общественных организаций для оказания содействия уполномоченным органам в осуществлении контроля за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств планируется завершить к сентябрю 2013 года. 
Также, комитетом по строительству начата разработка государственной программы «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» на 2014 – 2020 годы, которая будет объединять все направления жилищной политики Ленинградской области, в целях улучшения жилищных условий граждан и служить достижению показателей, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

Первый заместитель председателя комитета по строительству                                                                    
Д.А.Микалаускас

© 2001-2018 гг. Комитет по печати и связям с общественностью Ленинградской области
Для детей старше шести лет
Сетевое издание «Официальный интернет-портал
Администрации Ленинградской области»
Разработано: ЗАО "Кторстудио"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenobl.ru обязательна.