В Ленинградской области в 2019 году завершили 22 дома-долгостроя
Квартиры получают более 4,5 тыс человек
Госстройнадзор в уходящем году выдавал разрешения на ввод как для домов с большой просрочкой по передаче квартир, так и для объектов «недавних» застройщиков-банкротов. В основном в эксплуатацию вводились дома, для достройки которых были привлечены инвесторы.
С лучшей стороны показала себя программа губернатора Александра Дрозденко по привлечению доноров, которые получают преференции по выкупу социальных объектов или по строительству сопутствующей инфраструктуры за бюджетный счет. Также работал областной закон, который позволял выделять земельные участки за завершение долгостроев. Среди списка введённых объектов есть застройщики, которые хоть и не являются банкротами, но имеют просрочки по вводу домов. Госстройнадзор держал на контроле каждый такой случай и решал возникшие сложности в индивидуальном порядке.
Также в этом году только заработал механизм завершения проблемных объектов вместе с федеральной структурой — Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства. Напомним, Ленинградская область одной из первых создала региональный Фонд помощи дольщикам, приняла трехлетний бюджет, где заложено 2,8 млрд рублей на достройку проблемных домов, первая в России получила согласование Минстроя по передаче проблемного объекта на региональный Фонд.
На прошлой неделе Александр Дрозденко подписал соглашение о финансировании с федеральным Фондом на всю указанную выше сумму. Также подписаны два дополнительных соглашения с конкретным перечнем объектов. Таким образом, регион сделал все необходимые финансовые и организационные действия по старту достройки с помощью федерального бюджета.
Перечень введённых объектов с задержкой сроков сдачи:
— Дом из трех секций в Лаголово, застройщик — ООО «Корпорация «Мегаполис».
— 4 дома в Янино застройщик - АО «Строительное управление № 155».
— 2 дома (корпуса В2, В3) ЖК «Щегловская усадьба» в пос, Щеглово, застройщика «Навис».
— дом ЖК «Созвездие» в городе Мурино, застройщик «Навис».
— Дом, в ЖК «Янинский каскад-3» застройщика ЗАО «ИК «Строительное управление»).
— Дом 6.1 в ЖК «Радужный» в г. Всеволожск, застройщик - АО «ГлавСтройКомплекс».
— Дом в Кировске застройщика«Айбер «Сказка».
— Дом в ЖК «Цветы» в дер. Касимово-1.
— 2 дома ЖК «Дубровка на Неве»,в городе Дубровка, застройщик – ООО «Невский Форт».
— 5 Домов застройщика ООО «РИБИС»в Колтушском СП.
— Дом в Кировске на бульваре Партизанской Славы застройщика ООО «СК «Нева Сити».
— 2 дома в ЖК «Чудеса света» в Колтушах, застройщика ООО «Альтаир-Инвест» (Группа компаний «Унисто Петросталь»).
Также в конце 2019 года были выданы заключения о соответствии для пяти домов-долгостроев:
- дом в посёлке Сосново, застройщик – ООО «АСП-Проект».
- дом в городе Сосновый Бор, застройщик – ООО «МонтажСтрой».
- 3 жилых дома в пос. Рощино на ул. Социалистической, застройщик – ООО "ИСК «Интер-Строй».
