Градостроительный совет согласовал новую концепцию развития Новосаратовки

Концепция развития квартала 05-09 в Новосаратовке утверждена на градостроительном совете Правительства Ленинградской области. На планируемой территории появилось больше парковок и зеленых зон.

Мероприятие состоялось в пятницу под председательством зампреда Правительства Ленинградской области Евгения Барановского. 

За участие в завершении одного из сложнейших долгостроев 47-го региона, застройщик получил отклонения в высотности 20 % квартала, но не стал увеличивать количество продаваемых квартир, а постарался сделать территорию более комфортной для населения. 

«Мы рассмотрели отклонения в высотности, потому что застройщик Setl City помог Ленинградской области завершить строительство одного из сложнейших проблемных объектов на территории субъекта ― ЖК «Черничная поляна». Компания доказала, что ориентирована на нужды жителей, в том числе и благодаря представленной концепции развития Новосаратовки. В квартале 05-09 стало больше зелени, парковочных мест, зон отдыха для детей и взрослых. При этом исходные параметры не изменились: осталась та же площадь продаваемых квартир, та же плотность застройки и то же количество жителей. В целом проект стал более гармоничным и удобным для жизни», ― сказал Евгений Барановский. 

На территории квартала должны возвести 3 детских сада на 220 мест каждый и школу на 1100 мест. Площадь озеленения составит 131 575 квадратных метров, а площадок для отдыха и занятий спортом для населения станет больше: 29 999, м 2 против 22 128 м 2 по действующему ППТ. Увеличится и количество парковочных мест: с 4 916 до 6 618. Из них 2 994 места будут в многоуровневых стоянках, 2 057 в открытых и 1 567 в подземных. 

Архитекторы смогли сохранить исходные параметры по плотности застройки ― 10 608 квадратных метров, площади продаваемых квартир ― 428 577 квадратных метров и количеству жителей ― 10 714 человек. Жилая застройка планируется к реализации в 4 очереди.