Утвержден новый генплан Всеволожска
Новая редакция генерального плана Всеволожского городского поселения определяет развитие территории до 2043 года. Документ предусматривает новые дороги и общественный транспорт, школы и детские сады, спортивные объекты, развитие коммунальных систем и формирование единого зелёного каркаса. Документ подписал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
«Всеволожск исторически рос вокруг дорог и железной дороги, постепенно собирая вокруг себя новые территории и функции. Сегодня это столица крупнейшего по численности населения муниципального района России, и город должен соответствовать этому статусу. В основе нового генплана — потребности жителей: удобные дороги и общественный транспорт, доступные школы и детские сады, современная инженерная инфраструктура, парки и места отдыха. Наша задача — найти баланс между развитием города, возможностями инфраструктуры и сохранением сложившейся среды. Всеволожск должен стать показательным примером качественного градостроительного развития», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
Один из крупнейших блоков документа — транспорт. К расчётному сроку предусмотрено строительство 71,2 км новых улиц и дорог и реконструкция ещё 28,2 км существующей сети. В числе решений — новые выезды на продолжение Ириновского проспекта и Дорогу жизни, развитие дорожных связей в Мельничном Ручье и других частях города. Генплан также предусматривает более 10 км велосипедных дорожек, новые мостовые сооружения и путепровод через железную дорогу в районе Ковалево.
Для общественного транспорта предусмотрена новая внутригородская автобусная линия протяжённостью 13,5 км с 33 остановками и автобусная станция на Всеволожском проспекте. В документе учтено развитие транспортно-пересадочных узлов «Всеволожская» и «Мельничный Ручей», а также возможность развития трамвайного сообщения с микрорайоном Южный.
Социальный каркас генплана включает новые школы, детские сады и спортивные объекты. Во Всеволожске предусмотрены школы на 1300 мест в микрорайоне Южный и 1750 мест на проспекте Достоевского, новые дошкольные учреждения, крытый каток, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и крытый футбольный манеж. Всеволожский центр культуры и досуга планируется реконструировать с расширением зрительного зала до 600 мест.
Жилищная часть новой редакции генплана предусматривает около 788 тыс. кв. метров дополнительного строительства по сравнению с базовым сценарием, который уже учитывает существующие, строящиеся и ранее запланированные проекты. В этот объём входят территории КРТ, «Румболово-Сити», «Молодёжный квартал», проект М11, а также площадки малоэтажной и индивидуальной застройки. Развитие этих территорий в генплане увязано с размещением новых дорог, социальных объектов и инженерной инфраструктуры.
Отдельное направление — формирование единой парковой зоны Всеволожска. Её природной осью станет река Лубья. В общую систему предлагается связать Приютино, Софиевку, Кеншу, Достоевскую парковую зону, территории вдоль Мельничного ручья и другие зелёные пространства. Здесь предусмотрены прогулочные и велосипедные маршруты, лыжные трассы и новые места отдыха.
Генплан также закладывает развитие коммунальной инфраструктуры — систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения. Предусмотрены новые и модернизируемые очистные сооружения, рассчитанные на перспективную нагрузку городских территорий.
