Ленобласти — комплексное развитие
В 31 проекте комплексного развития территорий Ленинградской области вместе с жильём запланированы 43 детских сада, 25 школ, амбулатория, физкультурно-оздоровительный комплекс и театр. Общая площадь территорий КРТ составляет 1320 гектаров, объём жилищного строительства превышает 5 млн квадратных метров.
«Социальные обязательства должны быть встроены в проект с самого начала. Поэтому школы, детские сады, дороги и инженерную инфраструктуру мы закладываем уже в первые этапы реализации КРТ и фиксируем конкретные сроки в договоре. Чем раньше эти обязательства становятся частью проекта, тем меньше у инвестора возможностей отложить их исполнение на последний этап. Для нас принципиально, чтобы инвестор доводил проект до конца своими силами и вместе с жильём создавал всю необходимую людям инфраструктуру», — отметил председатель комитета по строительству Ленинградской области Егор Никитенко.
С июня 2025 года комитет по строительству заключил восемь договоров КРТ общей площадью 498 гектаров. В них предусмотрено более 1,3 млн квадратных метров жилья, 10 детских садов на 2635 мест и девять школ на 5540 мест. Проекты расположены во Всеволожском, Ломоносовском и Тосненском районах и Гатчинском округе.
Самый крупный объём социальной инфраструктуры предусмотрен в Новосаратовке: пять детских садов на 1365 мест и четыре школы на 2765 мест. Здесь же в договор КРТ впервые в Ленинградской области включён театр минимум на 500 зрителей.
Механизм КРТ позволяет заранее закрепить строительство социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры и связать сроки её появления с этапами жилищного строительства. Такой подход применяется в Ленинградской области для крупных проектов жилищной застройки площадью более одного гектара.
