Низино — комплексное развитие
Правительство Ленинградской области и группа «МАВИС» заключили договор о комплексном развитии территории в деревне Низино Ломоносовского района. Документ закрепляет обязательства застройщика по реализации инвестиционного проекта, соглашение о котором было подписано на ПМЭФ-2025.
«На ПМЭФ мы договорились с „МАВИС“ об инвестициях в развитие Низино на 23 миллиарда рублей. Сегодня закрепили эти планы договором КРТ. Сильная сторона проекта — комплексный подход: вместе с жильём появятся школа, два детских сада, дороги и инженерная инфраструктура. Именно такую градостроительную политику мы последовательно проводим в Ленинградской области. Поддерживаем крупные инвестиции, открываем возможности для бизнеса, но связываем развитие жилищного строительства с конкретными обязательствами перед жителями. Каждый новый квартал должен укреплять территорию, создавать условия для её дальнейшего роста. Это принцип, на котором мы выстраиваем отношения с инвесторами», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
Договор определяет порядок реализации проекта, сроки создания инфраструктуры и ответственность сторон. Застройщик берёт на себя подготовку документации, проектирование и строительство предусмотренных объектов. Социальная инфраструктура после завершения строительства подлежит передаче в публичную собственность на установленных договором условиях.
На территории площадью более 49 гектаров планируется построить десять жилых домов высотой до восьми этажей. Общая площадь жилых помещений составит до 185 тысяч квадратных метров. Договор предусматривает строительство школы на 675 мест, двух детских садов общей вместимостью не менее 400 мест, автомобильных дорог и инженерных сетей. В квартале также появятся спортивная и торговая инфраструктура, благоустроенные общественные пространства и велодорожки.
До конца 2027 года компания должна подготовить проект планировки территории, который определит окончательное размещение объектов и очерёдность строительства. Договор комплексного развития территории заключён на 11 лет — до сентября 2037 года.
